甲方把一块地租给乙方10年，在乙方不知情的情况下，又租给丙方，这样做甲方犯法吗？-九游网官方网站入口

甲方把一块地租给乙方30年，协议约定10年一付，乙方已经一次性付清了10年租金，租赁3年之后，在乙方不知情的情况下，甲方同时又租给丙方，这样做甲方违法吗？协议上约定，如果甲方违约，需按照租金总额的20%赔偿乙方，但甲方未履行赔偿责任。甲方是否构成了诈骗罪？乙方该怎么保障自己的合法权益？

匿名用户

1381 次浏览2017.03.15 提问

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2017.12.20 回答

1、合同法的定义：合同法以平等自愿、诚实信用、公共利益、法律约束力为原则而订立的法律

2、合同法的作用：主要规范合同的订立、合同的效力、合同的履行、变更、转让、终止、违反合同的责任及各类有名合同等问题

3、根据合同法第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同

1）、甲方将地租于乙方后又租于丙方，其做法实质上已经擅自变更或解除了合同，所以违法

2）、甲方此举是否构成了诈骗罪

2.1）、诈骗罪的定义：是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为

2.2）、根据诈骗罪的定义，主要看合同金额而定，如果合同金额较大，则涉嫌诈骗罪，如果金额不大，则为民事经济纠纷

4、根据合同法第四十二条　当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

1）、假借订立合同，恶意进行磋商

2）、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

3）、有其他违背诚实信用原则的行为

5、乙方应拿上合同到法院进行起诉处理，要求甲方支付违约责任，并要求法院判决甲方继续履行合同

1）、草拟和提交起诉状、原被告信息、合同等证据提交到法院

2）、法院受理后缴纳诉讼费

3）、按期开庭

4）、判决后不服判决结果在时效期内提起上诉

2017.03.22 回答

您好，我来解析下。

一、对方这种行为是“非法转租”，违反《合同法》以及双方租赁合同，可以要求赔偿。

二、甲方不履行赔偿义务，不构成诈骗罪。

三、保障自己的合法权益可以去法院起诉（如果合同有约定仲裁条款，需要去仲裁委仲裁）。

望采纳，谢谢

2017.03.15 回答

是的，起诉法院

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2017.03.15 回答

其实生活中很多很多这样的情况。一般情况下，如果丙方不用作犯罪用途的话。甲方也就睁一只眼闭一只眼。毕竟生活不容易，乙方也没办法才这样。

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2017.03.15 回答

当然犯法啊

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