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买二手房需要注意什么？-九游网官方网站入口
我阿姨的邻居想卖房子，我想买下，需要找中介吗？房子是连着地皮一起卖的，意思是房子和这块地如果我买下，都归我所有，永久性的，我需要注意哪些方面？希望有经验的人能给予建议。这种买卖是不是找中介办理更好？
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2018.03.04 回答
大致的环节围绕以下的这几点，流程图看着比较清晰
要强调，看好房子，一定要先去交易中心做产权调查，就是调查交易房屋的产权信息，比如有没有房产证？房产证上的房主，是否与卖方一致，有没有贷款，有没有被抵押，有没有官司等等，否则风险不可控。二手房交易的流程上图很详细了，在这里就不赘述了，主要就这几个步骤：签订买卖合同→办理贷款手续、支付首款→产权（房产、地产）过户，房屋交割→领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷。
提醒一下，签合同时候就要先明确违约责任，每项主要义务都要有一一对应的违约责任，最好直接定下具体数额的违约金，另外就是合同上的时间必须都是精确的日期，别使用模糊概念。